Один из самых актуальных вопросов для столичных жителей, мечтающих перебраться в пригород — какое направление лучше? Критерии оценки разные, для кого-то это стоимость жилья или состояние окружающей среды, некоторые желают приобрести недвижимость в «приличном» районе, другим хочется тишины, спокойствия и пения птиц в лесной чаще.

Самые дорогие объекты загородной недвижимости расположены в сторону запада от Москвы вдоль Рублево-Успенской и Новорижской трасс. Они известны благодаря правительственным резиденциям: бывшей сталинской даче в Кунцево, брежневскому зареченскому особняку, а также замечательным апартаментам Ельцина. Что и говорить, представители властной элиты всегда отличались повышенной требовательностью к условиям проживания, следовательно, эти края — наилучший вариант для поселения.

Вдоль Новорижского и Рублевсого шоссе большое количество самых разных видов коттеджных поселков, а также деревень и других мест, где можно приобрести земельный участок под строительство или готовый загородный дом. Подробнее об этом вы можете посмотреть на сайте ЕЦЗН (единый центр загородной недвижимости), здесь есть все о земельных участках Подмосковья, в том числе Западного направления.

Расстояние измеряется в минутах

Традиционные законы физики в Подмосковье не действуют, и большее значение имеет не удаленность от столицы, а время, необходимое для того, чтобы до нее доехать. Поэтому на первый план выходят следующие факторы:

• состояние дороги;
• количество светофоров;
• число машин на трассе;
• присутствие пробок;
• наличие альтернативных путей.

Западное направление может похвастаться достаточным количеством шоссе, а до большинства поселков имеется несколько маршрутов из Москвы. Это учитывается при продаже элитной недвижимости, спрос на такое жилье присутствует всегда.

Свое мнение о Новорижском шоссе высказал Илья Менжунов, возглавляющий департамент компании «Метриум Групп», его подразделение отвечает за загородную недвижимость. По мнению эксперта, эта трасса одна из лучших в Подмосковье, ее достоинства очевидны: здесь водителям не досаждают светофоры, на пути следования отсутствуют крупные поселения, увеличено количество полос движения, реконструкция дороги совершается в стремительном темпе. Несмотря на проведение строительных работ, машины могут беспрепятственно проезжать в нужном направлении.

Высказался Илья Менжунов и о Рублево-Успенском шоссе, назвав его идеальным благодаря небольшому числу светофоров и высокому качеству дорожного покрытия. Дополнительный плюс — здесь не ездит грузовой транспорт. Самый крупный недостаток шоссе — оно правительственное, со всеми вытекающими отсюда последствиями: трасса часто перекрывается. Впрочем, желающих приобрести недвижимость вдоль нее от этого не снизилось.

Вдоль этих трасс можно найти огромное количество самых разных коттеджных поселков, где возможно приобрести земельный участок под строительство.

Читайте также