Чтобы наслаждаться жизнью в новостройке, важно прислушаться к советам экспертов по выбору такого типа недвижимости. Существуют важные критерии выбора квартир в строящихся домах.

Особенности инфраструктурного развития района

Выбирая квартиру в строящемся жоме, нужно изучить особенности микрорайона города, в котором расположен объект недвижимости. Наполнение инфраструктуры микрорайона оказывает непосредственное влияние на комфорт жителей новых жилищных комплексов.

Однако нужно принимать в учет, что квартиры в новостройках, расположенных в удаленных районах, стоят значительно дешевле. Но и инфраструктура в таких частях города появится лишь через несколько лет после сдачи дома.

Чтобы жизнь в новостройке не казалась адом, стоит выбирать такие районы города для покупки нового жилья, где есть:

• торговые центры;
• медицинские учреждения и аптеки;
• образовательные учреждения;
• банкоматы.

Кстати, если Вы мечтаете о собственном жилье в Москве, есть отличный вариант – купить четырехкомнатную квартиру в ЖК Прокшино. Это жилой комплекс с современной архитектурой и развитой инфраструктурой.

Транспортные узлы

Если у человека нет личного авто, ему стоит выбирать для покупки квартиры новостройку, которая находится близ автобусной остановки или неподалеку от станции метрополитена. В противном случае после переезда в квартиру мечты у него будут серьезные трудности с ежедневным приездом на работу, визитами в детский сад и в школу.

Кроме того, владельцам автомобилей перед покупкой квартиры в новостройке стоит оценить качество дорог в выбранном районе. В некоторых развивающихся микрорайонах мегаполисов и пригородов асфальтированные дороги отсутствуют, что негативно отражается на качестве жизни современного человека.

Надежность строительной компании

Выбирать строительную компанию нужно по таким параметрам, как:

• опыт возведения строительной компанией разных типов жилых домов;
• наличие у застройщика полного пакета документов, среди которых есть разрешения от администрации города и кадастрового отдела по ведению строительных работ на конкретном участке;
• прохождение строительной компанией аккредитации в крупных российских банках;
• отзывы жителей домов, которые купили квартиры у данного застройщика несколько лет назад;
• юридическая чистота строительной компании, оценить которую может профессиональный юрист.

Оценка выбранной квартиры

При выборе идеальной квартиры в новостройке следует учитывать предпочтения всех членов семьи. Если в семье есть пожилые люди или маленькие дети, не стоит покупать квартиру на верхнем этаже. Если сломается лифт, престарелым гражданам и женщинам с детьми будет проблематично подниматься домой.

Кроме того, следует помнить, что квартиры на первом этаже проигрывают аналогичным квартирам на других этажах по качеству шумоизоляции и температурному комфорту.

Пристальное внимание стоит уделить конструктивным особенностям санузла и площади кухни. Если семья большая, лучше выбрать квартиру с индивидуальной планировкой или такой объект, в котором кухня соединена с гостиной, а ванная и туалет находятся в разных помещениях.

Эксперты призывают людей, планирующих купить квартиру в новостройке, не спешить, а вдумчиво анализировать каждый параметр объекта недвижимости, сравнивать похожие варианты, обращать внимание на детали.

Читайте также